Quadrifamiliare in vendita a Cervarese Santa Croce

Cervarese Santa Croce, in recente, tranquillo e coccolo quartiere residenziale, immerso nel verde della campagna Veneta, fatta di solo casette singole, trifamiliari e quadrifamiliari ed a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali supermercati, macelleria, chiesa Parrocchiale, tabacchino, bar, banca, pizzeria, proponiamo in vendita porzione centrale di una quadrifamiliare con uno scoperto/giardino di circa 130 metri quadrati dove si inserisce anche un posto auto privato interno, scoperto.
La porzione è disposta su due piani fuori terra, l'ingresso pedonale e carraio indipendente, entrando dall'ingresso, verremo accolti al piano terra dal luminoso soggiorno, in quanto rivolto completamente a Sud, disposto in lunghezza con una metratura di circa 25 metri quadrati, troviamo poi l'ampia cucina separata da 14 metri quadrati circa, con uscita nel retro giardino rivolto a nord/est e quindi usufruibile nelle stagioni più calde, per pranzi e cene all'aperto, abbiamo poi l'antibagno con il bagno, completo di water, bidet, lavandino e con il box doccia. Abbiamo anche la stanza caldaia, da 3 metri quadrati circa. Nel soggiorno poi troviamo un utile ripostiglio con gli attacchi lavatrice. Ottima esposizione solare del soggiorno, in quanto rivolta completamente a Sud, con ottima luce solare.
Il reparto notte, al primo piano, è facilmente raggiungibile tramite scala interna in legno in buono stato di conservazione ed è composto da 3 camere, di cui la matrimoniale padronale da 19 metri quadrati, la camera doppia da 14 metri quadrati e la terza camera singola da 12 metri quadrati. Troviamo poi un bagno di circa 8 metri quadrati, finestrato con water, bidet, lavandino e vasca, il piano primo si completa con due uscite dalle camere nei poggioli.
Nel 2015 è stato apportato il lavoro di applicazione di un cappottino atto a contenere gli sbalzi termici e i consumi energetici, è stato dato anche il colore esterno. Isolamento termico invece presente nelle pareti sui lati confinanti con le altre due porzioni di quadrifamiliare. La classificazione energetica è in classe "E", con un 168,92 di kWh/m2.
La porzione è dotata di riscaldamento completamente autonomo, di serramenti in vetrocamera, di portoncino rinforzato, di citofono, di impianto di allarme, volumetrico e perimetrico in tutta l'abitazione, di condizionatore nel reparto notte,
Buono lo stato di manutenzione dell'immobile, così come lo sono le finiture.
Una valida opportunità per vivere nella comodità di un centro abitato ma contemporaneamente circondati dal verde e dalla tranquillità.
Il contesto elegante e piacevole e la comodità di essere vicino al centro del paese, fanno di questa casa un'occasione non facile da trovare, è ottimo inoltre per le giovani coppie con spazi inoltre molto vivibili.
Vicinanze a Fossona, Saccolongo, Caselle, Selvazzano Dentro, La Montecchia, Veggiano, Trambacche, Mestrino, Rubano, Sarmeola; di facile raggiungimento inoltre i comuni di Montegalda e Montegaldella, Teolo, Rovolon, Vicenza, Abano Terme e Padova.

 

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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